2023年8月30日至2023年9月28日，石城縣人民政府在擬征收土地所在的鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)，以在公共場所張貼等有利于社會公眾知曉的方式公告征地補(bǔ)償安置方案（征求意見稿），并在石城縣人民政府網(wǎng)公布，聽取公眾意見。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，結(jié)合公開征求的意見建議，經(jīng)研究，對有關(guān)條款進(jìn)行了修改，現(xiàn)將修改情況公布如下：

1.將原方案標(biāo)題修改為“石城縣2023年縣城建設(shè)用地范圍內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目所涉土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案”。

2.將原方案第三條征收范圍修改為“征收仙源村上下排、興隆村欄皋路、西外村上塘、米市街（含原縣物資局南側(cè)）、興隆村紫前崗等土地及地上建（構(gòu)）筑物和其他附著物，具體以征收紅線圖為準(zhǔn)”，并增加“（二）土地現(xiàn)狀”內(nèi)容。

3.原方案第六條中刪除“（五）土地使用權(quán)確權(quán)證書認(rèn)定  1987年1月1日后由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府頒發(fā)且證地相符的土地使用權(quán)證為有效證件，1987年1月1日前相關(guān)部門頒發(fā)的土地確權(quán)證書為無效證件。”

4.將原方案第十條中“以石城縣人民政府公布的時(shí)間為準(zhǔn)”修改為“以征收單位公布的時(shí)間為準(zhǔn)”。

5.刪除原方案第十一條第二款“房票安置僅限于無返遷安置房建設(shè)的梅福村花門廊、梅福村田心里、米市街含原物資局南側(cè)改造區(qū)域及其它特定范圍被征收的房屋”的內(nèi)容，后面涉及相應(yīng)條款一并修改。

6.將原方案第十二條“（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置）”中“進(jìn)度獎勵”內(nèi)容修改為“按政府公布的簽約騰房時(shí)間分三個(gè)階段進(jìn)行發(fā)放，第一階段、二階段、三階段分別按主體房屋（不含附屬房）建筑面積200元/平方米、150元/平方米、100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；超過簽約騰房期限的不予獎勵，每個(gè)階段以政府另行公布的時(shí)間為準(zhǔn)。”

7、將原方案第十二條“（三）貨幣安置”中“進(jìn)度獎勵”內(nèi)容修改為“按政府公布的簽約騰房時(shí)間分三個(gè)階段進(jìn)行發(fā)放，第一階段、二階段、三階段分別按主體房屋（不含附屬房）房地產(chǎn)價(jià)值的5%、3%、2%的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵，超簽約騰房期限的不予獎勵。”

8、原方案第十二條“（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置）”與“（三）貨幣安置”對調(diào)位置。

9.原方案第十六條中增加“（一）所涉土地符合《江西省征收土地管理辦法》規(guī)定的，社會保障參照《石城縣人民政府關(guān)于印發(fā)石城縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則的通知》（石府發(fā)〔2015〕25號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由縣人力資源和社會保障局辦理。”

10.原方案附件1中增加“二、房屋占地以外的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）有證空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級區(qū)域3100元/平方米。

二級區(qū)域2210元/平方米。

三級區(qū)域1530元/平方米。

注：有證空地需提供證地相符的有效土地使用權(quán)證。”

（二）屋檐、滴水、圍院內(nèi)無證土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)80元/平方米

（三）耕地及其他農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)73.5元/平方米”

11.將原方案附件2“石城縣征收林木、果樹、茶葉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”中“每畝不超過株數(shù)”欄中的數(shù)據(jù)修改為“臍橙60、柚50、溫柑60、金桔80、棗80、桃50、李50、柿40、梨40、板栗40、葡萄300、茶葉2300、油茶50。”