一、辦理事項：公共租賃住房辦事指南

二、辦理條件：對符合規定標準城鎮中等偏下收入住房困難家庭以及新就業無房職工、在城鎮穩定就業的外來務工人員等新市民，給予住房救助。

三、救助標準：實物配租或租賃補貼，兩者不可同時享受

（一）實物配租

1．民政部門認定為城特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭：廉租房

2．符合條件的一般家庭：公租房

（二）租賃補貼

1．按戶確定，按月計算，按季發放。月補貼金額為家庭保障面積乘以補貼標準。

2．家庭保障面積標準為人均建筑面積15平方米，保障總面積不低于30平方米，不高于60平方米。具體為：1-2人戶家庭保障面積30平方米；3人戶家庭保障面積45平方米；4人及以上戶家庭保障面積60平方米。

3．住房租賃補貼標準分為二檔，第一檔3.7元/平方米·月·戶，該檔為廉租房保障對象；第二檔為1.4元/平方米·月·戶。

四、申請材料：

申請人和家庭成員的身份證（戶口簿）復印件、工作收入證明、住房情況說明（有私有產權住宅的，提供產權證復印件；租住私房的，提供現居住地社區出具的住房證明原件、租賃合同），婚姻狀況說明（已婚的提供結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證或法院判決（調解）書等）。非縣城區戶籍的，還需提供有效的勞動合同復印件。申請減免租金（廉租房）或廉租補貼的，在提供上述證明材料的基礎上，還須提供有效城市低保證（復印件）或特困人員供養相關證件復印件；

五、辦理流程

（一）申請

1. 申請人可在石城縣人民政府網保障性安居工程專欄下載，或到居住所在地城市社區領取填寫《石城縣城區公共租賃住房申請審核表》。

2. 縣城區城鎮戶籍的申請人到戶籍所在地的城市社區，非縣城區戶籍申請人到租房所在地城市社區遞交《石城縣城區公共租賃住房申請審核表》。

（二）受理與信息協查

1. 縣城區城市社區設立受理窗口，指定專人負責受理。認真核對《申請審核表》及證明材料的完整性，對填寫有誤或材料不齊的，要求補正和補齊。對提供復印件的，要現場核對原件并在復印件上簽名確認。對非申請人本人或共同申請人遞交申請材料的，不予受理。

2. 申請人表格填寫正確且材料齊全的，城市社區建立一戶一檔，完善《申請審核表》的“受理情況”內容并簽名。

（三）初審

1. 城市社區組織2名以上工作人員入戶調查，對申請家庭的共同居住情況、靈活就業或個體工商戶的收入情況、住房及棚改政策享受情況進行調查和資格初審，對通過資格初審的家庭出具合格意見。

2. 城市社區對初審合格的申請人進行第一次張榜公示，公示期5天（工作日）。

3. 對公示有異議的，再次進行調查核實，核實后異議成立的，不符合條件的，書面告知申請人并退回申請資料。

4. 對公示無異議或異議不成立的，城市社區完善《申請審核表》的“初審情況”內容，城市社區主要負責人審核后簽名蓋章，并將申請人檔案移送至城市社區管委會。

（四）核實

1. 城市社區管委會應就申請人的家庭人口、收入、住房等情況進行審核。

2. 符合條件的，鎮政府或社區管委會進行第二次張榜公示，公示期5天（工作日）。

3. 對公示有異議的，再次進行調查核實，核實后異議成立的，不符合條件的，書面告知申請人并退回申請資料。

4. 對公示無異議或異議不成立的，由城市社區管委會相關負責人審核后簽名蓋章完善《申請審核表》，并將申請人檔案移送至縣住建局住保股。

（五）協查復審

1．縣住建局依據申請家庭的授權，與有關單位建立住房保障信息協查機制，并查詢以下信息：向自然資源（不動產登記）部門查詢不動產信息；向車管部門查詢車輛信息；向民政部門查詢家庭經濟狀況、低保、婚姻及殯葬信息；向市場監督部門查詢個體工商登記或投資辦企業信息；向稅務部門查詢報稅、完稅信息；向社保部門查詢城鎮職工基本養老保險繳納信息；向公積金管理部門查詢公積金繳納信息；向公安部門查詢身份和戶籍信息。

2．縣住建局根據相關單位協查反饋的情況，組織對審核結果進行復審。經復審符合條件的，在有關媒體和城市社區進行第三次公示，公示期5天（工作日）。

3．對公示有異議的，由縣住建局再次進行調查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人。

（六）審批

經公示無異議或者異議不成立的，由縣住建局完善《申請審核表》的“審批結果”內容，將審批情況錄入《縣城區保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》，簽字蓋章確認后，完成登記。

（七）實物配租或發放租賃補貼

1．實物配租：對最終確定符合條件的申請人，根據可分配房源及輪候對象情況，由縣住建局會同民政、監察等單位和琴江鎮人民政府依規組織配租。

2．租賃補貼：對最終確定符合條件的申請人，縣住建局原則上按季將租賃補貼委托銀行直接劃入確定享受租賃補貼的申請人個人資金賬戶。

六、辦理時間、地點：

周一至周上午8:30-12：00，下午14：30-17:30（雙休日和法定節假日除外）；

石城縣琴江鎮西華中路96號縣住房保障安置服務中心207辦公室（住房保障股）及縣城區各社區。

七、聯系方式：0797-718255